Geomatika for All

Sekali-kali pingin posting tentang bisnis juga disini. Nah, pas inget, sekalian saja diposting sekarang. Kali ini tentang Bisnis Properti.

Bisnis Properti seperti diketahui, menjadi bisnis andalan bagi banyak dan banyak sekali orang kaya di dunia. Nama-nama seperti: Ciputra, Donald Trump sudah tidak asing di telinga kita, adalah para kampiun di bidang real estate atau properti. Tentu saja masih banyak lagi milyuner dalam maupun luar negeri yang sukses dengan properti sebagai bidang bisnisnya.

Oh ya, sebelum lebih jauh, saya ingin ingatkan kepada rekan-rekan penikmat TheGeom, bahwa yang saya maksudkan dengan real estate atau properti adalah tentang tanah dan bangunan secara umum. Hal ini perlu, karena, kalau Anda mau searching di internet, maka akan banyak sekali pendapat dan pengertian ‘property’ atau ‘real estate’. Saya tidak mau terlibat dalam banyak pendapat tersebut, tidak ingin membahasnya, walaupun dulu waktu kuliah, saya belajar 3 tahun penuh tentang properti dan penilaiannya (Property Valuation, yang sampai sekarang pun masih bidang studi yang langka di universitas / perguruan tinggi di Indonesia). Pada intinya, pengertian saya sama dengan Anda dan pengertian orang awam tentang properti atau real estate ini.

Belajar bisnis properti tentu saja, sarananya sudah sangat banyak, internet adalah sumber pelaku utamanya. Trus, sudah banyak sekali buku-buku tentang bisnis properti, dari yang biasa-biasa saja, hingga yang menjanjikan pembacanya dapat mempunyai properti tanpa keluar uang (tetapi mealui pinjaman). Bahkan ada juga buku yang membahas tentang cara memiliki properti tanpa uang dan tanpa harus pinjam di bank. Mantap khan..!?

Saya punya beberapa buku itu, sudah saya baca khatam. Bukan hal yang mustahil, karena memang saya hampir mewujudkannya, ketika penawaran saya untuk membeli kos-kosan di daerah Jogja sempat diterima (sempat deal) oleh Pemiliknya, sebelum kemudian sang pemilik terlihat ragu-ragu. Sebenernya, motivasi saya untuk mencoba beli properti tanpa uang itu meledak, dikarenakan khatam membaca salah satu buku tulisan orang luar negeri, Robert G Allen, seorang kampiun properti juga, yang menantang beberapa keluarga miskin dan hampir pengangguran, untuk mengubah nasib mereka dengan cara terjun di bisnis properti ini; dan mereka (keluarga miskin yang tidak punya uang / penghasilan itu) berhasil..!

Disini, saya tidak mau diskusi tentang buku-buku (Indonesia) tersebut; yang kental nuansa promosi / menyuruh pembacanya untuk mengikuti workshop yang diadakan oleh penulisnya. Disini saya hanya ingin berbagi tentang hasil diskusi para kaskuser yang terarik dengan bisnis properti ini, yang kemudian saling berbagi di forum tersebut. Semoga Anda tidak kecewa, karena apa yang ditulis adalah pengalaman dan pemikiran asli para pelaku.

Nah, untuk mulai belajar bisnis properti ini, silahkan download file yang linknya ada di bagian bawah postingan ini. File pdf ini buatan saya sendiri (self-made), yang merupakan hasil kompilasi dari forum tanya jawab bisnis properti di Kaskus. Saya tidak menulisnya, saya hanya menyimpannya, trus membuat file pdfnya, itu saja. Tujuan semula adalah untuk menyimpan informasi-informasi yang berharga dalam satu file, supaya bisa saya baca secara offline, mengingat saya tidak bisa selalu online karena alasan koneksi internet yang sering trouble dan hal-hal lainnya. Lumayan juga jumlah halamannya, walaupun sebenernya, ia hanya kompilasi dari halaman 1 hingga 43 dari forum tersebut. Memang yang menjadi nara sumber bukanlah Ciputra ataupun Donald Trump; melainkan para kaskuser yang pernah, sedang dan akan mulai terjun di bidang properti, tapi insya Allah informasinya cukup berharga. Sangat membumi dan meng-Indonesia, karena memang file tersebut adalah kumpulan pengalaman dan sharing pengetahuan dari kaskuser Indonesia yang tertarik dengan bisnis properti.

Langsung saja, ini dia link-linknya:

• Link file pdf (downloadnya): EBOOK (nb: username paling atas adalah id kaskus saya)
• Link forumnya (karena selalu ramai, dan bertambah terus jumlah halaman / page-nya): http://www.kaskus.us/showthread.php?t=2563316 (Anda akan menemui link download file ini di postingan pertama)

Semoga bermanfaat ya.. Please, let me know, if the download link is not working..

thank you for reading and downloading..

Melanjutkan godaan Google Chrome sebelumnya, hari ini iseng lagi searching Kaskus extension for Chrome, hasilnya ternyata ada 7 results. Salah satunya adalah Kaskus Menoticon buatan AMarga.Pradja. Isinya adalah list channel-channel di Kaskus, baik Forum maupun FJB. Hanya dengan sekali klik ditombol Instal (gambar di bawah), maka terinstal-lah menu Kaskus di Google Chrome. Untuk mulai ngaskus, tinggal klik di icon yang terletak di hampir-kiri-atas jendela browser Chrome. Klik dan selamat ber-kaskus ria..

Ini dia screenshots-nya:

Fitur ini yang selalu saya cari selama ini. Fitur serupa sudah ada di FireFox racikan CCPB, yang sangat berguna buat para Kaskuser, baik newbie maupun level yang lebih tinggi. So, para Google Chrome Lovers, you should try this one.

Thank you for reading.

Perang browser alias perambah semakin gencar dan ketat, masing-masing ingin menampilkan teknologi yang terbaru. Tentu saja, teknologi terbaru tak akan berguna, bila ternyata speednya lemot dan sering crash.

Beberapa browser sudah saya coba, instal dan pelihara di setiap komputer / lapie (setiap ? hehe, habisnya gonta-ganti antara punya kantor sama punya pribadi).. Kalau mau tahu, sebenernya tidak ada yang istimewa, karena kebanyakan pengguna internet pasti punya, yang jelas yang hampir pasti ada di setiap komputer yang saya pegang, termasuk komputer punya teman walau cuma pinjam sebentar aja, yaitu: Firefox (terutama versi CCPB Kaskus), Opera yang baru dengan OperaUnited-nya, dan Chrome. Disamping itu, masih ada: Safari browser punya Apple, Internet Explorer (IE) of course coz kebanyakan pakai “Jendela”, dan Flock; pernah juga coba Avant Browser, dan ada satu lagi cuman lupa namanya :p

Nah kali ini tentang Google Chrome, how it seduces me again..

Sebenernya sudah lamaa dulu pertama kali instal Google Chrome, tapi, ada hal-hal yang tidak memuaskan pada saat itu, antara lain: sering crash, relatif sulit untuk multimedia, klik yang rada seret (n oon) buat ngeklik ke “tab baru” perlu sampai klik beberapa kali; tapi speednya cukup memuaskan. Waktu itu juga sering bingung kalau mau nambahi add-on atau extention demi meningkatkan usabilitas Chrome. Pokoknya, waktu dulu itu, sering bingung dengan Chrome ini..

Nah, kemarin-kemarin, kira-kira 2 atau 3 pekan yang lalu, iseng-iseng download Chrome yang terbaru. Ternyata performanya, wuihh mengasyikkan, jauh lebih baik daripada saat pertama-tama dirilis. Ekstensinya sudah banyak, dan mudah instalnya (semudah nambahin add-on ke firefox). Beberapa ekstensi yang langsung dicari dan dipasang adalah: kaskus extension (walaupun masih bisa ditingkatkan lagi fungsionalitasnya), trus ScribeFire (kalau mau tahu fungsinya, silahkan cek postingan saya yang lalu). Iseng-iseng juga, pasang ekstensi untuk ebay (buat belajar aja).. Wuih, pokoknya serasa belum pernah pakai Chrome sebelumnya..

Postingan ini dibuat sengaja untuk nyobain ekstensi ScribeFire di Chrome (using ScribeFire for Chrome). Namun, ternyata ’susah kliknya’ kadang-kadang masih terjadi; cukup mengganggu buat saya yang sering klik kanan n ‘open in a new tab’. Sisi multimedia sudah sangat baik, minimal streaming youtube sudah smooth banget; cuman lagi, beberapa kali muncul warning tentang Flash yang tidak bisa jalan.

Berbagai fitur ini, cukup buat memalingkan preferensi saya ke Chrome lagi. Coz, buat saya, nggak penting mau pakai browser apa saja yang penting cepat, mudah, banyak manfaat kalau mau posting ke blog, buka forum, dsb. Namun, tidak ada janji bahwa saya akan selalu menggunakan Chrome setiap surfing di internet, coz untuk transaksi, tetap aja prefer pakai IE yang versi 8; sedangkan untuk ngaskus tetep lebih prefer on Firefox CCPB, sedangkan kalau koneksi lemot abis, biasanya langsung lari ke Opera dengan Automatic Turbo-nya..

Akankah Google Chrome tetap menggodaku di masa datang..? Kita lihat saja.. :p

Rebranding..? Apaan tuh..?

Sebenernya, pinginnya bikin info yang simple-simple saja sih.. tapi belum menemukan istilah yang tepat, makanya jadinya Rebranding TheGeom.. Ketinggian kayaknya bahasanya..

Menurut istilah, Rebranding is the process of giving a product or an organization a new image, in order to make it more attractive or successful. Sumbernya disini ni: http://dictionary.reverso.net/english-cobuild/rebranding.

Arti diatas sangat mengena dengan maksud saya, walau, tentu saja, tidak serumit itu. Yang saya inginkan cuma menjadikan blog ini lebih menarik (attractive) dan lebih sukses (successful). Karena, bagaimanapun, blog ini adalah produk saya juga.. 

Beberapa hal yang ingin dilakukan adalah: repositioning, re-imaging.. waduh tambah susah aja kata-katanya.. Maksudnya pingin menetapkan posisi sebenernya bagi blog ini, maklum postingannya campur bawur antara yang personal dan non-personal. Rencananya, setiap unek-unek yang bersifat personal tidak tampil disini lagi, melainkan di blog yang lainnya biar lebih khas.

Re-Imaging, menambahkan image yang bagus bagi blog ini. Walau dalam istilah diatas, inti Rebranding adalah memberikan “image” baru; maka demikian pula halnya dengan blog ini. Setelah menentukan posisi (reposition), maka mengubah image adalah hal yang harus ditempuh; walau saya tahu, ini tidak akan mudah. Postingan bermutu dan beberapa sketsa dalam tiap posting adalah dua hal yang terpikirkan oleh saya saat ini; mungkin juga coba buat logo unik dan ganti “tag”..  

Ah, no more words.. yang jelas begitulah kira-kira jadinya blog TheGeom ini ke depannya, yaitu lepas dari sisi-sisi personal, biar nggak campur-campur. So, let’s the rebranding begins..

Thanks for reading.. 

Sunset Policy adalah kebijakan yang dikeluarkan oleh Direktorat Jenderal Pajak (DJP) sebagai wadah bagi para wajib pajak untuk melakukan pembetulan terhadap SPT-SPT yang sudah pernah dilaporkan tahun-tahun sebelum 2008, tanpa dikenakan sanksi/denda. Nah, berikut ini adalah video kampanye tentang Sunset Policy ini. Check it out..

Tonight I've found some other great free wordpress themes. I found them all here. After test the demo, and downloaded some of them, now I'm trying to apply one of the themes. It is the "ZinMag Futura Theme" developed by "Web Hosting Geeks".

At first, it seemed so difficult to me to apply this theme. Later on, I found out why.. I've placed the files not at its proper place, so I failed at the first try. Then, I carefully read the instruction or the guidance that came along with the files.. and thanks God, everything then went so so smoothly.

This theme is wonderful !! It is so easy to apply, and has so many attractive features -at least for me. What I like best from this theme are:

This theme has so many great features, that encourage me to explore everything in it. But, there are also some features that I think should be added too, mainly:

1. The navigator buttons. The "next posts" and "previous posts" buttons as navigation for the blog visitor, even for the owner of the blog, is accordingly become something important to me.  The navigation links, the "older entries" and "newer entries" were placed below the posts at the first page of the blog. I almost can't find them, since they're blurred with the strong brown-colored line. Furthermore, I could not find these navigation when I open a single post. I wish that these navigation links could be found easily.
2. I experienced, unproper view when I want to see any posts that belong to a category. The view is not at as it should be: mainly because of the dropping side-widgets, and the darken view.
3. I also found, that this theme is best opened with Mozilla Firefox (I use V.3.0.4) and Internet Explorer 7. Everything is just fine with these two browsers. Though, some links will be dissappear when I use Opera (V10.x beta), and Google Chrome, especially the links below the flash-banner, which leads to a certain post when clicked.
4. The "Twitter Updates" at the right side. Eventhough I finally signed up for Twitter, I found that, this feature is not really "everybody-demanded". This feature is really great for the Twitter members, but it seemed unlikely for the non-Twitter-Member.
5. The absence of "blog copyright" below the theme. Unlikely most of the free WordPress theme I ever used, there are no "blog-copyrigted" sign at the bottom of the theme. In my opinion, this feature or sign, should be there, therefore it should be added at the next version.

After all, I really really like this "ZinMag Futura Theme". I really enjoy using this theme, the implementation was smooth and without any difficulties at all. Finally, credits and thanks goes to "Web Hosting Geeks" for this great, free, eye-catching theme. For a newbie like me, having blog with display like this is amazing. So, thanks again.